開発許可（都市計画法）【許可の基準】

市街化区域では都市計画法第33条及び政令、規則に定める基準に適合しなければなりません。

　市街化調整区域では、都市計画法第33条の基準に適合するとともに都市計画法第34条各号のいずれかに該当しなければ許可を受けることが出来ません。

　行政不服審査法の制定等に伴い、平成28年4月1日以降の開発許可及び開発変更許可につきましては次の運用基準が適用されます。

• 西宮市開発許可制度の運用基準（令和4年10月）本文（PDF：6,688KB）
• 西宮市開発許可制度の運用基準（令和5年9月）資料集（PDF：11,743KB）
• 西宮市開発許可制度の運用基準（令和5年9月）様式集（PDF：2,307KB）

• 宅地造成等規制法【許可の基準】