特別養護老人ホーム改築整備法人の募集について
更新日：2024年5月30日
ページ番号：55366428
特別養護老人ホーム改築整備法人の募集について
補助金を活用して既存の特別養護老人ホームの改築（建替え）を行う事業者を募集します。
※詳細については、以下の募集要項等を必ずお読みください。
選考における審査のポイントも併せてご確認ください。
応募資格
- 令和6年4月1日時点において築40年を経過した特別養護老人ホーム（地域密着型を含む。）を西宮市で運営している社会福祉法人
- 資金計画及び事業計画に基づく確実な実施が見込まれること。
- 応募法人が所管庁の監査・実地指導等において、重大な文書指摘を受けていないこと。
- 応募法人が介護保険法第86条第2項各号における指定の欠格事由、取消事由に該当しないことなど適切な運営の確保が期待できること。
- 法人関係者等が、本市に対し不当な要求等の無理無体な行為を行っていないこと。
- 過去において、本市の介護保険事業の指定を受ける予定事業所等として採択されたにもかかわらず期限内に事業開始できなかったなど、円滑な介護保険事業の推進に支障をきたす行為を行っていないこと。
- 法人及び役員が第8期介護保険事業計画以降の計画に基づく公募に採択されていた場合、当該事業において募集要項に違反していないこと。
- 応募法人の代表者及び役員が西宮市暴力団の排除の推進に関する条例(西宮市平成24年条例第67号)第2条第2号に規定する暴力団員及び同条第3号に規定する暴力団員密接関係者でないこと。
- 本事業を実施する財源としての借入先は、(独)福祉医療機構又は同機構及び銀行による協調融資のみとする。（借り入れる場合は、借入先に事前に相談するなどし、具体的な資金計画とすること。）
募集内容
| 区分 | 内容 |
|---|---|
| 施設の種類 | ・特別養護老人ホーム（ユニット型）：60床以内 |
| 用地 | 西宮市立地適正化計画における居住誘導区域内において、 |
応募方法
応募に際しては、募集要項を熟読の上、必要書類をすべて揃えてご提出ください。
受付期間 | 令和6年4月15日（月曜日）～令和6年6月28日（金曜日）17時 |
|---|---|
| 提出方法 | 1．応募意向届を提出 |
| 提出書類 | 下記の申込書等関係書類をダウンロードの上、所定の添付書類とともにご提出ください。 |
応募意向届（エクセル：32KB）- 申込書等関係書類（エクセル：213KB）（シートが多数ありますので、漏れが無いようご注意ください。）
事前質問への回答について
| 質問 | 回答 |
|---|---|
| 募集要項の8．提出書類の（5）整備予定地の位置図、公図、実測図、登記全部事項証明書及び現況写真について、整備予定地が借地の場合登記全部事項証明書はどのようにすればよいでしょうか。 | 登記全部事項証明書は自己所有・他人所有に関わらず交付手続きが可能かと存じますので、ご提出お願いいたします。 |
| 様式4の2．設置者負担について（1）自己資金（1）について、事業費総額から見込まれる自己資金額が現状の積立金で充足できない場合、本部及び他の事業所の現金預金を運営に影響が出ない範囲で財源としてよいでしょうか。 | 自己資金は法人単位で見ておりますので他の事業所の現金預金であっても自己資金に計上していただいて結構です。 |
| 募集要項の6．〇施設の地域貢献に関する条件（2）について協定の締結はいつまでに締結する必要があるのでしょうか。また、締結のための相談対応は何課とすればよいのでしょうか。 | 概ね開設前後に高齢介護課より協定の締結に向けたご案内をさせていただきます。ただし、今回の改築対象となる既存の特別養護老人ホームにおいて既に協定を締結されている場合は、その協定が引き継がれますので手続きは不要となります。 |
| 審査のポイントの注：地域包括ケアに関しての内容にある事業計画とは提出書類以外に作成する必要があるのでしょうか。 | 提出書類以外に作成する必要はございません。 |
| 【様式3号施設計画書】 面積の取り方は、すべて壁芯面積ですか。内法の面積ですか。 | 有効面積を取るという観点からは内法面積が望ましいですが、基準上特に定めがないため壁芯面積でも可能です。 |
| 【様式3号施設計画書】 特養のユニット区分にある洗面設備は、洗面機器部分の面積入力ではなく、カ所数の入力でよろしいですか。 | 洗面設備に該当する部分の面積・箇所数両方の記載をお願いします。 |
| 【様式3号施設計画書】 特養の共用部、地域交流スペース下段にも共用部とあります。共用部は具体的にどのような室の面積ですか。従業員便所や来客用便所を含みますか。 | 特養・ショートステイのユニット外において地域交流スペース以外の利用者共用スペースがあれば共用部（区分名は編集可）にあげてください。従業員便所や来客用便所等の既存様式にない区分については随時追加して記載してください。 |
| 【様式3号施設計画書】 平面図に記載のすべての室の面積を表記する必要がありますか。 | 既存様式にない区分については随時追加する等して、全ての区分の面積表記をお願いします。 |
| 【様式4号施設整備資金計画書】 資金計画について、施設整備費、設備整備費、開設準備経費の事業費の振り分けを教えてください。厨房機器、機械浴、天井走行リフト、業務用洗濯機、ナースコール、セキュリティ、脱臭装置等はどこに含みますか。外構工事、解体工事も含みますか。 | 施工業者との契約金額に含まれるものは施設整備費に計上してください。外構工事についても同様です。解体工事については別契約とし、今回の申請には含めないでください。 また、施工業者との契約金額に含まれない備品については開設準備経費に計上してください。 |
| 【様式4号施設整備資金計画書の1】（2）借入金について、借入額（A）欄については実際に借り入れる金額から利息総額（B）欄の額を除いた額を記入することで良いのでしょうか。それとも利息も含めた合計額を資金内訳の借入金（2）と考えるのでしょうか。 | 借入額（A）欄は当初借入額元本を記入する欄になりますので、利息総額（B）欄の金額を除いた金額を記入してください。 |
| 【様式4号施設整備資金計画書の2】支払い計画について、残高欄は収入－支出の額を記入することでよいのでしょうか。その場合、合計欄において残高の各回分を合計した金額になってしまいます。残高欄の記入の考え方についてご教示ください。 | 残高欄は「収入ー支出」の金額を記入する欄になります。よって、合計欄における残高欄は「収入合計－支出合計」の金額を記入してください。ご指摘の通り様式に誤りがございますので、大変恐れ入りますが、既に入っている数式を消してご入力いただくようお願いいたします。 |
| 【様式6号社会福祉法人調書】借入等負債の状況について、新規借入金には、今回借り入れる予定の金額を記入すればよいのでしょうか。 | 新規借入金には、今回借り入れる予定の金額を記入してください。 |
| 【様式6号社会福祉法人調書】借入等負債の状況について、その他負債とは貸借対照表上で具体的に何を指しているのでしょうか。 | 借入金以外で貸借対照表上の社債のように将来返済が必要となるものがあれば記入していただく項目になります。 |
| 【資金収支見込み計算書】整備後のショートステイは空床型の予定であるが会計区分は分けて記入する必要があるでしょうか。 | 空床型の場合は会計区分を分ける必要はございません。 |
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