建築基準法上の道路台帳について

建物を建築するには、建築物の敷地は道路に2m以上接しなければなりません（建築基準法第43条）
また、ここで言う「道路」とは建築基準法第42条に該当するものを言います。

• 道路法による道路の場合⇒建築基準法第42条第1項第1号道路
• 道路法による道路ではない場合⇒建築基準法上の道路指定がされているか、また指定されている場合は道路種別を「建築基準法上の道路台帳」でご確認ください。建築基準法第42号第1項第2号、第3号、第4号、第5号、非道路の場合があります。

• 「建築基準法上の道路台帳」で道路指定がされている⇒建築基準法第42条第2項、第3項道路の場合があります。
• 「建築基準法上の道路台帳」で道路指定されていない⇒非道路

敷地に接する道路が建築基準法による道路に該当するかは下図を参考にお調べください。
道路の判定は、まずはじめに現地で前面道路を実測していただくことから始まります。

道路幅員（西宮市建築基準法取扱い基準）（PDF：90KB）
2項道路1（がけ地・川）（西宮市建築基準法取扱い基準）（PDF：76KB）
2項道路2（後退方法）（西宮市建築基準法取扱い基準）（PDF：49KB）

• インターネットでの建築基準法指定道路台帳閲覧（外部サイト）

上記サイトの「建築基準法指定道路台帳」よりご確認ください。

• 建築基準法上の道路判断凡例（ダウンロード）（PDF：140KB）

建築基準法指定道路台帳からインターネットでの閲覧が可能です。